骑楼暂不拆 广州地铁6号线沙河站难产

摘要：拉锯六年，沙河地铁站工地旁的“留守户”终于签下拆迁补偿协议，变数突然降临——政府下文，这一截骑楼属于历史文化遗存，或被评为历史建筑，现阶段不得拆除。沙河站可能要一等再等。

位于沙河横马路19号、21号的骑楼。 记者顾展旭 摄

获评历史文化遗存 最终去留未定 或影响地铁沙河站建设进度

拉锯六年，沙河地铁站工地旁的“留守户”终于签下拆迁补偿协议，变数突然降临——政府下文，这一截骑楼属于历史文化遗存，或被评为历史建筑，现阶段不得拆除。沙河站可能要一等再等。

骑楼位于沙河横马路19号、21号。广州大学岭南建筑研究所所长汤国华认为，这是广州民国初期典型的孖骑楼，见证了上世纪80年代以前沙河镇骑楼街的历史。

曾是沙河地标建筑

专家建议保留骑楼

这座挨着工地围墙的两层骑楼，楼底有五六米高，二层目测也有四米多，现已无人居住。经过亚运穿衣戴帽工程，骑楼外立面被刷成白色，无法看见更多装饰。21号一楼用作商铺，经过多次装修，原貌已经改变。由于通往二楼的楼梯被封堵，只能从屋主梁汉雄的口中，获悉楼上地板还铺着早期的花阶砖。

57岁的梁汉雄，自出生就住在这里，“父亲是商人，上世纪三十年代，花几百个银圆购入21号骑楼。它和一墙之隔的19号是‘姊妹楼’，大约建于上世纪二十年代。”初时一楼经营烧腊档，家人住楼上，生意一直做到“文革”前。七十年代后，铺头又活了过来，先后做过糖烟酒和电器等买卖。

梁汉雄说，以前沙河大街是连绵的骑楼街，由于地处广汕公路的节点，来往粤东的商人在此歇脚，成为客家人的集合点，从而成为广州东北部的商业旺地。

微博网友“广州的民国建筑”告诉记者：80年代，沙河大街由濂泉路到广州大道之间，马路南北两旁都是骑楼，还有广州大道西侧，由沙河大街以北到铁路以南也是骑楼街。“90年代沙河大街的骑楼全被拆除，2000年前后广州大道北建高架路，马路西侧的骑楼也被拆除，现在沙河基本上已没有民国的骑楼了。”

广州大学岭南建筑研究所所长汤国华说，该建筑是民国初期典型的孖骑楼，即同时两座骑楼一起建，它们之间使用“众墙”，即共用隔墙。两层高，临马路有平天台，便于晒衣服和观看马路风景，天台后面为“梯屋”，再后面是坡屋顶。

汤国华说，这骑楼见证了80年代以前沙河镇骑楼街的历史，成为老沙河镇的地标性建筑，应该尽可能保留。

至于为什么骑楼会出现在天河区，华南理工大学建筑学院讲师刘晖分析：“沙河大街一带以前是沙河镇的繁华街道，出现骑楼街并不奇怪。”

地铁建设存在变数

沙河站要再等一等

今年底六号线首期通车，沙河站由于征地拆迁未完成，车站站厅和出入口至今无法建设，何时开通无法确定，地铁届时只能“飞站”通过。沙河地块拆迁办不愿具名的工作人员说，目前还差19户未签合同。

去年，地铁建设方考虑到隧道上方居民的安全，沙河站四度停工，终于在不拆地面房屋的情况下打通隧道。当时地铁公司表示，尽管站台的隧道已经打通，但是车站部分的施工无法“躲过”地面房屋进行，仍无良策应对，工作重点仍然是继续协调政府有关部门推动拆迁工作。

根据广州地铁规划，沙河站未来还是十一号线（市区环线）和六号线的换乘车站，如果沙河站因故无法建设，间接十一号线也会被波及。

计划征收用作地铁建设的土地出现历史建筑线索，令沙河站的建设再起波澜。地铁公司相关负责人昨天表示：“近期收到政府发文，指沙河横马路19号和21号建筑被列入保护名录，暂时不拆。但后续如何，最终是拆是留仍未确定。地铁公司会继续与政府部门沟通，了解情况，如果真的不拆，还需再作研究。”

因为征地问题而无法施工、开通日期无法确定的六号线沙河站，是否将会永久“飞站”？未来在此站换乘的地铁十一号线，是否需要变更线路走向？

地铁公司表示，骑楼去留未有最终定数，仍有待有关部门研究，可以确定的是，肯定需要时间，沙河站要再等一等。

业主：我还能拿到补偿吗？

土地开发中心：无法回答

屋主梁汉雄最关心拆迁补偿能否落实。他说，和市土地开发中心签合同的时候，工作人员并未提及历史建筑之事。签字后，相关部门未有即时现场盖章，而是把合同拿回去走流程、逐个部门盖章。

梁汉雄通过沙河地块拆迁办，得到一份市国土局向市土地开发中心发出的通知复本，落款日期为7月25日。“根据市规划局《关于提供核查拆迁地块是否涉及历史、文物建筑保护相关工作阶段性成果的函》，沙河横马路19号、21号房屋已被列入已批项目历史文化遗存排查一览表”，“不得进行拆除等工作，并就该房屋保护事宜征求市规划局意见”。

负责协调拆迁工作、不愿具名的沙河地块拆迁办工作人员说：“合同在走各部门流程期间，收到上述通知，代为支付补偿款的天河区建设和水务局难以定夺是否给钱，需要和相关部门研究。”该工作人员表示：“梁汉雄签署的合同已经盖章生效。”

市土地开发中心工作人员李俊军表示，梁汉雄提供的委托公证有问题，未能确定他是否领取补偿款的有效人选。撇开“谁拿钱”的问题，已批的项目中，有未拆的房屋被认定为历史建筑线索，政府会否全额支付补偿款，李俊军说：“无法回答。全市不止一间这样的房子，很多。”

来源：广州日报作者：

编辑：陈娟

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