小区停车费标准4年难产

湖北日报讯（记者余瑾毅）小区停车费高昂，相邻地段差价可达数倍。武汉市物价局最新发布的上半年投诉报告中，停车收费举报、投诉120件，占到总投诉量的20%，反映小区停车收费价高、随意。市民质疑，呼吁多年的小区停车收费指导标准为何迟未出台。

据了解，小区停车收费低则100元，高则900元。不仅不同地段价格差别大，连同紧邻的小区停车收费也不同。市民称，小区停车收费没有统一标准，收多收少全是物业说了算。

早在2008年，武汉市物价局就尝试以明码标价来规范停车收费行为。2010年年底，物价部门表示正在制定小区停车位的租金标准。去年，武汉市物价局初步意见明确了收费标准：中心城区小区，私家车每月200元，最高可上浮30%，下浮不限。可时隔一年多，具体政策始终未出台。

武汉市物价局房产价格科表示，统一指导价卡在了对“普通住宅”的内涵界定上。该人士称，根据《武汉市物业管理条例》规定，小区停车费指导价涵盖普通住宅、经济适用房和廉租房。但对于“普通住宅”的定义，尚无法律法规进行界定。

物价和房管部门认为，“普通住宅”应包括除别墅、酒店式公寓和商务写字楼之外的住宅。5月，武汉市物价和房管两部门联合向武汉市人大提交该意见，但目前尚未得到回复。待人大审核通过后，将尽快公布小区停车费价格指导标准。

该市人大法规室表示，物价、房管部门的意见同时也递交给了武汉市政府，对“普通住宅”的解释，需武汉市法制办研究出成熟可行的方案后再会同各部门出台最终解释。

然而，武汉市法制办则表示，法制办未收到斟酌“普通住宅”定义的任务，该解释权在人大。