温柔的央妈关爱弱智的首套房

最近大事，央行发文力挺首套房贷，要求商业银行合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。

难怪，坊间人们已经管央行叫央妈了，在各地变着法子“救楼市”的态势下，央妈终于也出手了。

尽管央妈的指向是首套房，但谁都没有睡在马路上，这个首套房是很难界定的，或者说首套房是弱智的。全国住房信息联网已经搞了4年还没有联上，一个人北京有2套房子，到广州再买1套只能算首套房；只需办个假离婚手续，夫妻两口子过去买过1套房子，现在再买1套只能算首套房；一个人10年前囤了3套使用权房（公房性质，不办产证），现在同城再买1套商品房只能算首套房。当然，各地都有些首套房“认定”的具体办法，可以请教一下当地的黑中介，他们一定会信心满满告诉你，“认定”是可以“搞定”的。

温柔的“央妈”可能真的不了解狡诈的“黄牛”，在这里还是要提个醒，金融放水很有可能就会放给炒房客，即使真的帮到了首次购房的消费者，谁来担保他接的不是“黄牛”传递过来的最后一棒？可以回顾一下5年前的美国次贷危机，次贷的放款对象，基本都是购买首套房的美国穷人，美国的次贷不仅没有帮到他们，反而害了全世界人民。

现在并没有闹“钱荒”，房地产行业出现优胜劣汰是再正常也不过的事情，为什么手机等行业可以优胜劣汰，通过优胜劣汰促使技术升级；而房地产行业就不可以呢？

温柔的“央妈”管得太宽了，这个差别化房贷政策涂有住房保障的色彩，但住房保障肯定不是央妈的任务，央行的任务是确保币值稳定，从总体上控制金融风险，而不是把金融风险卸给商业银行。